Finance in davki

Davčni in finančni vidiki delovanja občin ter izvajanja razvojnih, predvsem infrastrukturnih projektov, so eden ključnih dejavnikov odločanja o razvoju lokalnih  skupnosti.

Aktualno

  • 24.04.2012 Uredba o zelenem javnem naročanju in njene spremembe

    Vlada je konec lanskega leta objavila Uredbo o zelenem javnem naročanju, ki je začela veljati sredi marca letošnjega leta. Ne glede na to Uredbo očitno čakajo dinamične spremembe, saj je Vlada do aprila Uredbo že dvakrat dopolnila.

  • 27.02.2012 Pogodbeno zagotavljanje prihrankov energije

    Pogodbeno zagotavljanje prihrankov energije (v nadaljevanju PZPE) je ena izmed možnosti energetske sanacije javnih objektov ter zniževanja stroškov energije.

Pogosto zastavljena vprašanja

Kdaj je občina davčni zavezanec?

Definicija davčnega zavezanca se nanaša na vsako osebo, ki opravlja katerokoli ekonomsko dejavnost v Republiki Sloveniji, ne glede na status oziroma organizacijsko obliko.

Organi lokalnih skupnosti, državni organi in organizacije ter druge osebe javnega prava se ne štejejo za davčne zavezance v zvezi z dejavnostmi ali transakcijami, ki jih opravljajo kot organi oblasti, tudi če pobirajo takse, prispevke in druge dajatve ter plačila v zvezi s temi dejavnostmi ali transakcijami. Pri opravljanju dejavnosti ali transakcij pa se štejejo za davčne zavezance v zvezi s temi dejavnostmi ali transakcijami, če bi njihova obravnava, kot da niso davčni zavezanci, povzročila znatno izkrivljanje konkurence.

Ali je dajanje občinskega nepremičnega premoženja v najem predmet obdavčitve z DDV?

Osnovni pogoj, da se lahko navedene storitve (najem/zakup/leasing) z nepremičnino opredelijo kot obdavčene je, da je najemnik, zakupnik davčni zavezanec, ki ima v celoti priznano pravico do odbitka vstopnega DDV. Nadaljnji pogoj, da se navedene storitve lahko opredelijo kot obdavčene transakcije pa je, da obe stranki pred opravljeno storitvijo pri pristojnem davčnem uradu podata skupno izjavo, da se strinjata, da se od storitev najema, nepremičnine obračunava DDV, oziroma, da so izpolnjeni pogoji za obračun DDV po predpisani stopnji.

Kakšen je postopek podelitve služnosti na nepremičnini v lasti samoupravne lokalne skupnosti?

Služnosti so omejene stvarne pravice, ki dajejo pravico do uporabe tuje stvari oziroma izkoriščanja tuje pravice. Bistvena vsebina služnosti je, da mora lastnik obremenjene stvari dopustiti ali nekaj opustiti, česar mu sicer kot lastniku ne bi bilo treba.

63. člen Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur.l. RS, številka: 84/07 s spremembami) pravi, da je služnost na nepremičnini, ki je v lasti države oziroma samoupravne lokalne skupnosti, mogoče ustanoviti z neposredno pogodbo, sklenjeno z zainteresirano osebo. V primeru, da je za posamezen pravni posel zainteresiranih več ponudnikov, se pred sklenitvijo pogodbe opravi postopek s pogajanji.

Služnost je potrebno določiti v najmanjšem možnem obsegu, racionalno in gospodarno, tako da se s tem čim manj obremenjuje nepremičnino v lasti države oziroma samoupravne lokalne skupnosti. Obremenjevanje nepremičnega premoženja države in samoupravnih lokalnih skupnosti s stvarnimi pravicami je odplačno, razen v primeru, ko se z podelitvijo služnosti zasleduje nek javni interes.

Ključne točke

  • priprava investicijskih projektov
  • pomoč pri pridobivanju evropskih sredstev
  • reševanje pravnih vprašanj

Povpraševanje

Pridobite si mnenje strokovnjakov s področja finančnega svetovanja.








9 - 2 =