Finance in davki

Davčni in finančni vidiki delovanja občin ter izvajanja razvojnih, predvsem infrastrukturnih projektov, so eden ključnih dejavnikov odločanja o razvoju lokalnih  skupnosti.

Aktualno

  • 24.04.2012 Uredba o zelenem javnem naročanju in njene spremembe

    Vlada je konec lanskega leta objavila Uredbo o zelenem javnem naročanju, ki je začela veljati sredi marca letošnjega leta. Ne glede na to Uredbo očitno čakajo dinamične spremembe, saj je Vlada do aprila Uredbo že dvakrat dopolnila.

  • 27.02.2012 Pogodbeno zagotavljanje prihrankov energije

    Pogodbeno zagotavljanje prihrankov energije (v nadaljevanju PZPE) je ena izmed možnosti energetske sanacije javnih objektov ter zniževanja stroškov energije.

Pogosto zastavljena vprašanja

Ali je dajanje občinskega nepremičnega premoženja v najem predmet obdavčitve z DDV?

Osnovni pogoj, da se lahko navedene storitve (najem/zakup/leasing) z nepremičnino opredelijo kot obdavčene je, da je najemnik, zakupnik davčni zavezanec, ki ima v celoti priznano pravico do odbitka vstopnega DDV. Nadaljnji pogoj, da se navedene storitve lahko opredelijo kot obdavčene transakcije pa je, da obe stranki pred opravljeno storitvijo pri pristojnem davčnem uradu podata skupno izjavo, da se strinjata, da se od storitev najema, nepremičnine obračunava DDV, oziroma, da so izpolnjeni pogoji za obračun DDV po predpisani stopnji.

Kakšen je nadzor Komisije za preprečevanje korupcije nad premoženjskim stanjem zavezancev po Zakonu o integriteti in preprečevanju korupcije (ZIntPK)?

Zakon, ki je začel veljati 5. junija 2010, na novo opredeljuje delovanje Komisije, ji dodaja nekatere pristojnosti, med katerimi je zanimiva predvsem določba 76. člena ZIntPK, ki Komisiji nalaga opravljanje nadzora nad premoženjskim stanjem zavezancev ter vodenje evidence o tem. S sprejetim zakonom se je nabor zavezancev za nadzor nad premoženjskim stanjem razširil tudi na uradnike na položaju, poslovodne osebe in osebe, odgovorne za javna naročila.

Slednje so za občinske funkcionarje še zlasti pomembne, saj mednje štejemo osebe, ki jih naročniki imenujejo v strokovne komisije za oddajo naročila, in osebe, ki odločajo, potrjujejo in predlagajo vsebino razpisne dokumentacije, ocenjujejo ponudbe, oziroma naročniku predlagajo izbor ponudnika, kadar gre za postopke zbiranja ponudb po predhodni objavi ali po postopkih javnih naročil, katerih vrednost je višja od ocenjene vrednosti javnih naročil, za katere je potrebno izvesti postopke zbiranja ponudb z objavo v skladu z zakonom, ki ureja javno naročanje

Tako so organi in organizacije, kjer so omenjeni zavezanci zaposleni, Komisiji dolžni posredovati sezname teh zavezancev v 30 dneh po vsaki spremembi.

Kakšna naj bi bila vloga občine po novem Zakonu o davku na nepremičnine?

Predlog zakona o davku na nepremičnine, ki ga je objavilo Ministrstvo za finance, naj bi pričel veljati 1. januarja 2011. Omenjeni davek naj bi nadomestil nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, davek od premoženja in pristojbino za vzdrževanje gozdnih cest. Davek na nepremičnine bo v celoti prihodek občin, ki najmanj 10% tega vira namenijo za grajeno javno dobro.

Skladno s predlogom zakona bo davčna osnova znašala 80% posplošene tržne vrednosti nepremičnin. Od te davčne osnove pa bo vsaka občina za leto, za katero se odmerja davek, prosto določila davčno stopnjo, ki pa ne sme biti nižja od 0,03%. Občina lahko prav tako določi različno davčno stopnjo za različne vrste nepremičnin (stanovanjske, poslovne, industrijske nepremičnine…).  

Ključne točke

  • priprava investicijskih projektov
  • pomoč pri pridobivanju evropskih sredstev
  • reševanje pravnih vprašanj

Povpraševanje

Pridobite si mnenje strokovnjakov s področja finančnega svetovanja.








1 + 0 =